Из чего построить дом: газобетон, кирпич, каркас или брус

Самый частый вопрос на первой встрече: из чего лучше строить. Честный ответ такой: универсально лучшего материала нет. Есть материал, который лучше подходит вашему участку, бюджету и тому, как вы собираетесь жить в доме. Мы строим из газобетона, кирпича, каркаса, бруса и клеёного бруса и рассказываем ниже, как сами рассуждаем, когда помогаем с выбором.

Пять вопросов, с которых стоит начать

1. Вы будете жить в доме круглый год или приезжать на выходные?
2. Как быстро нужно заехать?
3. Какой грунт на участке? Это покажет геология.
4. Каким вы видите дом внутри: с деревянными стенами или с ровными стенами под покраску?
5. Сколько вы готовы платить за отопление каждую зиму?

Ответы на эти вопросы обычно оставляют один-два подходящих варианта.

Газобетон

Тёплый, лёгкий, с ровной геометрией. Стена из блоков толщиной 375–400 мм держит тепло без дополнительного утеплителя. Стены растут быстро, отделка простая.

Газобетону нужен жёсткий фундамент, армирование кладки и правильный фасад, который выпускает влагу из стены. Если это соблюдено, дом служит долго. Это самый частый выбор для дома круглогодичного проживания в Подмосковье.

Кирпич

Самый долговечный и самый тяжёлый вариант. Сегодня кирпичные стены делают многослойными: несущая часть из кирпича или керамического блока, утеплитель и облицовочный кирпич снаружи. Нужен серьёзный фундамент, стройка идёт дольше и стоит дороже. Взамен вы получаете дом на несколько поколений, который почти не требует ухода снаружи.

Каркас

Самая быстрая технология: дом под крышей за несколько недель, строить можно и зимой. В стене 200–250 мм утеплителя, поэтому по теплу правильно собранный каркас превосходит большинство других стен. Фундамент нужен лёгкий.

Всё качество каркасного дома скрыто внутри стен: сухое дерево, плотный утеплитель, целая пароизоляция. Поэтому важно, кто собирает, и важно видеть каждый слой до того, как его закроют.

Брус

Настоящий деревянный дом с особым запахом и микроклиматом, стены уже готовы снаружи и внутри. Брус садится, поэтому дом собирают с учётом усадки, а чистовую отделку делают позже. Для постоянного проживания стену из бруса часто дополнительно утепляют снаружи: сама по себе она уступает газобетону и каркасу по теплу.

Клеёный брус

Деревянный дом почти без усадки. Домокомплект делают на заводе по проекту и собирают на участке за две-три недели, отделку можно начинать сразу. Хорошо подходит для больших окон и современной архитектуры. Стоит дороже обычного бруса.

Если коротко

• Быстрее всего строятся каркасный дом и дом из клеёного бруса.
• Дольше всего — кирпичный дом.
• Самый мощный фундамент нужен под кирпич, самый лёгкий — под каркас.
• Ждать усадку приходится в доме из обычного бруса, меньше всего — в каменных домах и доме из клеёного бруса.
• Строить зимой проще всего каркас и дома из клеёного бруса, каменную кладку лучше планировать на тёплый сезон.
• Деревянные стены внутри без отделки дают брус и клеёный брус.
• Меньше всего ухода снаружи требует облицовочный кирпич, больше всего — дерево: его защитное покрытие нужно периодически обновлять.

Что важнее материала

Хороший каркасный дом лучше плохого газобетонного, и наоборот. Срок службы и тепло дома зависят не столько от материала, сколько от того, как он построен. Важно, рассчитан ли фундамент по геологии, выдержана ли геометрия, правильно ли сделаны узлы: примыкания окон, армопояс, пароизоляция, вентзазоры.

Поэтому при выборе подрядчика смотрите не только на цену квадратного метра, но и на то, как он рассказывает о технологии и показывает ли скрытые работы. Мы проверяем геометрию дома приборами на каждом этапе и присылаем фото- и видеоотчёты по всему, что потом окажется внутри стен.

Если не можете выбрать между двумя материалами, посчитаем оба варианта по вашему проекту, и вы увидите разницу в смете и сроках.